物件の絞込みとローンの事前調査

いくつかの候補物件がピックアップできたら、絞り込んでいって選んでください。自分の気に入った物件を見つけたら、いよいよ購入申し込みとなります。購入の申し込みの際には、ローンの事前審査を受けるために、源泉徴収票や確定申告書の写しなどの書類が必要です。

ローンの事前調査

ローンの事前調査とは、実際に住宅ローンを組むことができるか、いくら借りられるのか、金融機関により行われるものです。これに通らないと契約に進むことができません。また申込証拠金や申込金などとして現金が必要なケースもあり、このお金は後に手付金に充当されます。

契約書

購入申し込みが受け入れられたら、契約となります。契約をするときに気をつけることは、売買する物件や契約内容について、きちんと確認しておくことです。「重要事項説明書」や「契約書」などコピーをもらって、しっかり読み込んでから契約の日を迎えるようにしてください。

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